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Maison à vendre 5 pièces - 89,59 m2 LE MENIL DE BRIOUZE - 61

Ref : 3345

117 800 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.59 m2 - LE MENIL DE BRIOUZE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous présente en exclusivité cette maison de bourg à vendre à Ménil de Briouze.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC.

Au premier étage, un palier mène à quatre chambres et WC.

Au deuxième étage un grenier aménageable.

La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une attenante, à usage de chaufferie et garage, le tout sur un terrain d'environ 1050 m².

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon-séjour (18,8 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29669kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

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