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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3347

107 300 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Au cœur d'un jolie village situé à 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, LASSAY LES CHATEAUX ainsi que BAGNOLES DE L'ORNE
Venez découvrir cette charmante maison de village en pierres offrant:

-Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre avec lumière traversante, cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée ainsi que les poutres et les solives apparentes, wc séparée

-A l'étage : dégagement avec dressing desservant deux chambres, bureau, salle de bain avec doubles vasques et wc séparée

-Au deuxième étage : grenier aménageable

Cave en sous-sol

Jardin non-attenant de 100 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-salon-séjour (50,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier aménageable

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 243 €
  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/08/2024

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