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Maison à vendre 4 pièces - 68,60 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3350

156 500 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.6 m2 - LES MONTS D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Située en campagne sur la commune des Monts-d'Andaines, au calme au bord de la forêt proche des commerces et école primaire.

Maison en pierre offrant :

-Au rez-de chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, séjour avec accès terrasse, salle d'eau avec wc.
-A l'étage: espace bureau avec accès sur extérieur, une chambre avec poutres apparentes, wc séparée.

Dépendance avec espace buanderie et une pièce aménagée à l'étage avec point d'eau et wc.

L'ensemble sur un agréable terrain fleuri et arboré de 3 550 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (26,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Cabinet de toilettes (0,8 m2)
    • dependance (35 m2)
    • piece (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

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