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Maison à vendre 6 pièces - 114,70 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3370

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.7 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison de ville idéalement située à LA FERTE MACE

Cette maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et commodité. (pharmacie, boulangerie, supermarché...).
Elle dispose d'une surface fonctionnelle avec, en atout majeur, une chambre au rez-de-chaussée.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, buanderie, séjour-salon, chambre et WC.
- Au premier étage palier desservant trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, salle de bains et wc.

Dotée d'un système de chauffage électrique, cette maison se distingue par une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et économie. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement.

Investisseur : cette propriété présente un potentiel locatif attractif, avec une possibilité de loyer jusqu'à 650 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir. Une maison bien située et prête à être habituée ou louée.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

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