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Maison à vendre 4 pièces - 122,50 m2 LIGNIERES ORGERES - 53

Ref : 3394

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.5 m2 - LIGNIERES ORGERES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, en lisière de forêt, dans un environnement calme, pavillon comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés et accès terrasse, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et wc séparés.

- Au 1er étage : mezzanine avec point d'eau, chambre.

Garage attenant avec chaufferie et cave.

Cour, jardin avec bâtiment de stockage et poulailler.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 400 m².

Micro-station installée en 2024.

Le DPE ne prend pas en compte le pole à granulés.

Idéalement situé, à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • salon-séjour (21 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2021

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