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Maison à vendre 5 pièces - 150,59 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 3591

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.59 m2 - DOMFRONT EN POIRAIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

DOMFRONT EN POIRAIE, cité médiévale de renom, ville avec tous commerces et écoles, dans un environnement calme, à 2 pas des commodités, pavillon habitable de plain-pied, sur sous-sol complet offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, lumineux séjour-salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, deux chambres avec rangement, salle d'eau et wc séparés.

- Au 1er étage : palier avec placard desservant deux chambres dont une de plus de 20 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne domfrontaise, salle de bains avec wc, dressing et grenier.

- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures.

Terrasse carrelée, jardin arboré et fleuri avec un bassin, cour goudronnée.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 820 m².

Bon classement énergétique (D).

Rare à la vente, ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 273,5 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • salon-séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (8,9 m2)
    • Salle de bains / WC (7,3 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Buanderie (27 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Autre (30 m2)
    • garage (38 m2)
    • Rangement (8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24147kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4810,0 € pour 2023

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