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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 LIGNIERES ORGERES - 53

Ref : 3609

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - LIGNIERES ORGERES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À vendre Maison de charme en colombages à LIGNIÈRES-ORGÈRES, au calme de la campagne

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de LIGNIÈRES-ORGÈRES, dans un environnement paisible en pleine campagne, cette belle maison en colombages vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant.

À deux pas du GR, idéal pour les amateurs de randonnées et de balades bucoliques, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré, offrant intimité et sérénité.

La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec insert, chambre et bureau, salle de bains et WC.
- À l'étage : un palier, deux chambres, salle d'eau et WC.
Grenier aménageable.

Un bâtiment annexe de qualité complète l'ensemble, divisé grand espace atelier, zone de stockage, garage, et même une cave, parfait pour les projets artisanaux, les collectionneurs ou tout simplement pour profiter d'un espace fonctionnel et bien pensé.

Un lieu rare où il fait bon vivre, entre charme de l'ancien, confort et nature.

À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 3 166 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • salon-séjour (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/07/2024

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