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Maison à vendre 7 pièces - 156,50 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3064

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.5 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

BAGNOLES DE L'ORNE, dans le quartier Belle Epoque, commerces à 5 minutes à pied, Villa Bagnolaise offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, lumineux séjour-salon avec poêle à granulés et rangement, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, baignoire d'angles avec jets massants, double vasques et wc séparés.

- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres avec dressing et un bureau.
Possibilité d'aménager les dressings en salle d'eau.

- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.

Cour avec jardin arboré et fleuri.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 679 m².

Charme de l'ancien assuré, maison de caractère !

Rare à la vente à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 206,5 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • salon-séjour (24 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2335,0 € pour 2021

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